Een project van 
Bouwnummer 55
Twee-onder-één-kapwoning Type D
Eigenschappen
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
|---|---|
| Type | Twee-onder-één-kapwoning Type D |
| Kaveloppervlakte | 280 m2 |
| Woonoppervlakte | 138 m2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Kamers | 5 |
| Tuinligging | Noord-West |
Beschrijving
Unieke twee-onder-één-kapwoning op een markante plek
Deze twee-onder-één-kapwoning kom je maar één keer tegen in Wonen aan de Hulk. Het vormt een herkenbaar baken bij de entree van het plan. De voorgevel is gericht op het lint van de bestaande weg in Scharwoude, terwijl de zijgevel zichtbaar is vanaf de nieuwe ontsluitingsstraat. Hierdoor draagt zij nadrukkelijk bij aan het straatbeeld. Door de positionering en vormgeving oogt deze woning vanaf de straat extra royaal.
Ook hier is de architectuur geïnspireerd op de karakteristieke oude school net buiten de wijk. Dat zie je onder meer terug in het verfijnde siermetselwerk rondom de kozijnen en de zorgvuldig gekozen raamverhoudingen. De fraaie poort rondom de voordeur versterkt geeft de woning een statige uitstraling, zonder zwaar of traditioneel te worden. Dit is een eigentijds huis met een duidelijke knipoog naar het verleden.
Indeling begane grond
Via de karakteristieke entree betreed je de hal met garderobe en toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het lint van de bestaande weg. Dit zorgt voor een levendige en tegelijkertijd dorpse woonbeleving: altijd iets te zien, maar zonder drukte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om samen te koken en te eten. Hier heb je bovendien direct contact met de tuin. De indeling van de begane grond is logisch en ruim. Je hebt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
Aan de zijgevel van de woning, aan de kant van de nieuwe wijkentree, vind je een ruime berging van circa 19 m². Deze is nadrukkelijk onderdeel van het architectonische geheel. Een heerlijke, multifunctionele ruimte voor fietsen, hobby’s, opslag of een werkbank.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn geschikt voor uiteenlopende gezinssituaties en bieden ruimte om te slapen, werken of spelen. De badkamer kan worden ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime, open zolder. Hier kun je een extra slaapkamer realiseren, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een verdieping die meegroeit met je woonwensen.
Zoals alle woningen in Wonen aan de Hulk is type D volledig toekomstbestendig uitgevoerd, met een warmtepomp, vloerverwarming op alle woonlagen en balansventilatie. Comfortabel wonen met oog op de toekomst.
Buitenruimte en parkeren
De achtertuin ligt op het noorden en vormt een beschutte plek om te ontspannen. Aan de voor- en zijkant van de woning profiteer je juist van de open ligging en de ruimtelijke opzet van de wijk.
Je kunt één auto kwijt op eigen erf. Rondom de woning zijn extra parkeerplaatsen voor een tweede auto en bezoekers, waardoor parkeren altijd comfortabel en dichtbij blijft.
Waarom deze woning het pareltje van het plan is:
DISCLAIMER: Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
Deze twee-onder-één-kapwoning kom je maar één keer tegen in Wonen aan de Hulk. Het vormt een herkenbaar baken bij de entree van het plan. De voorgevel is gericht op het lint van de bestaande weg in Scharwoude, terwijl de zijgevel zichtbaar is vanaf de nieuwe ontsluitingsstraat. Hierdoor draagt zij nadrukkelijk bij aan het straatbeeld. Door de positionering en vormgeving oogt deze woning vanaf de straat extra royaal.
Ook hier is de architectuur geïnspireerd op de karakteristieke oude school net buiten de wijk. Dat zie je onder meer terug in het verfijnde siermetselwerk rondom de kozijnen en de zorgvuldig gekozen raamverhoudingen. De fraaie poort rondom de voordeur versterkt geeft de woning een statige uitstraling, zonder zwaar of traditioneel te worden. Dit is een eigentijds huis met een duidelijke knipoog naar het verleden.
Indeling begane grond
Via de karakteristieke entree betreed je de hal met garderobe en toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het lint van de bestaande weg. Dit zorgt voor een levendige en tegelijkertijd dorpse woonbeleving: altijd iets te zien, maar zonder drukte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om samen te koken en te eten. Hier heb je bovendien direct contact met de tuin. De indeling van de begane grond is logisch en ruim. Je hebt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel.
Aan de zijgevel van de woning, aan de kant van de nieuwe wijkentree, vind je een ruime berging van circa 19 m². Deze is nadrukkelijk onderdeel van het architectonische geheel. Een heerlijke, multifunctionele ruimte voor fietsen, hobby’s, opslag of een werkbank.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn geschikt voor uiteenlopende gezinssituaties en bieden ruimte om te slapen, werken of spelen. De badkamer kan worden ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime, open zolder. Hier kun je een extra slaapkamer realiseren, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een verdieping die meegroeit met je woonwensen.
Zoals alle woningen in Wonen aan de Hulk is type D volledig toekomstbestendig uitgevoerd, met een warmtepomp, vloerverwarming op alle woonlagen en balansventilatie. Comfortabel wonen met oog op de toekomst.
Buitenruimte en parkeren
De achtertuin ligt op het noorden en vormt een beschutte plek om te ontspannen. Aan de voor- en zijkant van de woning profiteer je juist van de open ligging en de ruimtelijke opzet van de wijk.
Je kunt één auto kwijt op eigen erf. Rondom de woning zijn extra parkeerplaatsen voor een tweede auto en bezoekers, waardoor parkeren altijd comfortabel en dichtbij blijft.
Waarom deze woning het pareltje van het plan is:
- Unieke twee-onder-één-kapwoning, slechts één in het plan;
- Markante koppositie aan de entree van de wijk;
- Voorgevel aan het lint van de bestaande weg in Scharwoude;
- Gedecoreerde zijgevel aan de nieuwe wijkentree;
- Architectuur geïnspireerd op de nabijgelegen oude school;
- Hoogwaardige baksteen en siermetselwerk rondom kozijnen;
- Fraaie, ingemetselde bakstenen poort bij de entree;
- Royale berging van circa 19 m², multifunctioneel in gebruik;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder;
- Parkeren op eigen erf én extra parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Gasloos en energiezuinig wonen met warmtepomp, vloerverwarming en WTW;
- Uitbreidingsmogelijkheden.
DISCLAIMER: Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.