Een project van 
Bouwnummer 42
Hoekwoning Type A/As
Eigenschappen
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
|---|---|
| Type | Hoekwoning Type A/As |
| Kaveloppervlakte | 202 m2 |
| Woonoppervlakte | 116 m2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Kamers | 5 |
| Tuinligging | Noord |
Beschrijving
Hoekwoningen als blikvanger van de wijk
Aan de kop van de wijk staan deze twee prachtige hoekwoningen met uitzicht over de straat, het groen en het water. Ze vormen het herkenbare ‘gezicht’ van Wonen aan de Hulk, met bijzondere metselwerkdetails en de gemetselde poort die elegant de entree markeert. Woningen met een uitgesproken dorps karakter, in een eigentijdse en duurzame uitvoering.
Met hun dwarskap zijn het opvallende verschijningen in de straat. Ramen in de zijgevel maken de woningen van binnen nog lichter. De raamverhoudingen verwijzen naar de warme, ingetogen uitstraling van het oude schooltje. Het geheel voelt royaal, rustig en kwalitatief hoogwaardig.
Indeling begane grond
Via de stenen poort betreed je de ruime entree met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de woonkamer met open keuken. Deze bevindt zich aan de straatzijde en kijkt uit over het groen en de waterpartij. Een heerlijke plek voor een uitgebreide ontbijttafel of gezellige borrelavond. De living aan de achterzijde biedt een fijne indeling voor een royale zithoek.
Aan de woning grenst een ruime berging van circa 19 m². Perfect voor fietsen, hobbyspullen, bakfietsen of een werkbank. Een veelzijdige, praktische ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De kamers zijn ruim opgezet, waardoor elk gezinslid alle ruimte heeft om te slapen, spelen of werken. De badkamer biedt plek voor een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open zolder met volop mogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een speelruimte.
De woning is bovendien toekomstbestendig uitgevoerd: een warmtepomp, vloerverwarming op alle woonlagen, balansventilatie en zorgen voor een comfortabel, energiezuinig en gasloos thuis.
Buitenruimte
De achtertuin ligt aan de noordzijde. Hierdoor blijft de tuin op warme zomerdagen prettig koel, terwijl er ook altijd een plekje in de zon te vinden is. Aan de rustige straatzijde geniet je van een vrij, groen uitzicht. Een unieke combinatie van privacy, ruimte en een mooie open ligging.
Waarom deze hoekwoning zo bijzonder is:
DISCLAIMER: Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
Aan de kop van de wijk staan deze twee prachtige hoekwoningen met uitzicht over de straat, het groen en het water. Ze vormen het herkenbare ‘gezicht’ van Wonen aan de Hulk, met bijzondere metselwerkdetails en de gemetselde poort die elegant de entree markeert. Woningen met een uitgesproken dorps karakter, in een eigentijdse en duurzame uitvoering.
Met hun dwarskap zijn het opvallende verschijningen in de straat. Ramen in de zijgevel maken de woningen van binnen nog lichter. De raamverhoudingen verwijzen naar de warme, ingetogen uitstraling van het oude schooltje. Het geheel voelt royaal, rustig en kwalitatief hoogwaardig.
Indeling begane grond
Via de stenen poort betreed je de ruime entree met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de woonkamer met open keuken. Deze bevindt zich aan de straatzijde en kijkt uit over het groen en de waterpartij. Een heerlijke plek voor een uitgebreide ontbijttafel of gezellige borrelavond. De living aan de achterzijde biedt een fijne indeling voor een royale zithoek.
Aan de woning grenst een ruime berging van circa 19 m². Perfect voor fietsen, hobbyspullen, bakfietsen of een werkbank. Een veelzijdige, praktische ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De kamers zijn ruim opgezet, waardoor elk gezinslid alle ruimte heeft om te slapen, spelen of werken. De badkamer biedt plek voor een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open zolder met volop mogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een speelruimte.
De woning is bovendien toekomstbestendig uitgevoerd: een warmtepomp, vloerverwarming op alle woonlagen, balansventilatie en zorgen voor een comfortabel, energiezuinig en gasloos thuis.
Buitenruimte
De achtertuin ligt aan de noordzijde. Hierdoor blijft de tuin op warme zomerdagen prettig koel, terwijl er ook altijd een plekje in de zon te vinden is. Aan de rustige straatzijde geniet je van een vrij, groen uitzicht. Een unieke combinatie van privacy, ruimte en een mooie open ligging.
Waarom deze hoekwoning zo bijzonder is:
- Blikvanger van de wijk, direct aan de entree gelegen;
- Architectuur geïnspireerd op de nabijgelegen oude school;
- Fraaie gemetselde poort bij de voordeur;
- Extra licht door ramen in drie gevels;
- Ruime berging van circa 19 m²;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Grote open zolder met veel mogelijkheden;
- Achtertuin op het noorden, voorzijde met vrij uitzicht;
- Duurzaam, gasloos en voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en WTW;
- Ideaal voor gezinnen en doorstromers in het middensegment;
- Uitbreidingsmogelijkheden.
DISCLAIMER: Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn meegerekend, terwijl deze volgens de NEN 2580 niet als woonoppervlak worden aangemerkt. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld bij een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.